Author: Dwight Harris

Hvor er de glade kunder?

HVOR ER DE GLADE KUNDER?
SPØRGSMÅL
Hvis hver virksomhed ønsker at glæde sine kunder, så hvordan kommer vi ikke tilbringer det meste af vores kunde dage med glæde?
KEJSERENS NYE KLÆDER?
Den såkaldte nye økonomi og de fleste nye business har været bygget op omkring en bestemt løfte. Dette løfte er, at ‘kunden er i charge’. Virkeligheden er, at kundeservice har nået i pitten. Callcentre i dybet af landskabet forlade os hængende på mens vi lytte til flere baggrundsmusik.
Som kunder vi føler sig forrådt. Det synes bemærkelsesværdigt, at en hel forretningsfilosofi, et mantra, råbte på tværs af den moderne verden er så selvfølgelig uden substans. Mange banker, universiteter, butikker, restauranter, bygningshåndværkere købmænd og softwarevirksomheder helt undlader at levere. Kunden er ikke konge. Kunden er tilbage, venter på at blive hørt (igen!).
For at reflektere over, hvad der er sket, var en af løfterne om de nye økonomi evangelister, at kunden ville endelig være i afgift. Vi var ikke meningen at brug for at ringe kunde pleje Institut, fordi alt ville være rigtigt første gang!
Virkeligheden er lidt anderledes. Hvor ofte call-center fortælle dig, ‘Vi oplever højere end sædvanlige opkald bind’ eller ‘alle vores kunde service agenter er optaget i øjeblikket’ eller ‘du befinder dig i en kø’? Denne første sætning er næsten altid efterfulgt af den anden (upassende) kommentar, ‘Vi værdsætter du dit opkald’.
Dybest set, den nye økonomi var ment til at gøre tjeneste bedre, hurtigere og mere effektiv for kunder. Samtidig var det betød at gøre det nemmere og billigere for virksomhederne. Så meget for teorien.
Selskaber er begyndt at vågne op til, at kunden er faktisk meget vred på dem. Kunde service vurderinger er noget sludder – den gennemsnitlige score er altid ‘over gennemsnittet”.
De fleste gæster ikke føler sig “in charge’. Så, se hvad der sker, hvis du sætter dem i afgift…

At få et hurtigt lån Online

I denne verden, hvor det ser ud som alt skal gøres lige nu, at kunne få et hurtigt lån online er en konkret bekvemmelighed. Desværre, mange personer ikke ved præcis hvordan man kan gå om at få et hurtigt lån online eller om at få et hurtigt lån online er sikker.

De kan spørge om muligheden for identitetstyveri, såvel som om lån ville være lige så dyrt som et lån fra en bank eller finansieringsselskab.

Nedenfor finder du nogle grundlæggende oplysninger om at få et hurtigt lån online, der forhåbentlig vil forklare processen yderligere og sætte dit sind på lethed, hvis du har fundet dig selv bekymre sig om nogle af disse samme elementer.

Fordelene ved online udlån

Der er flere fordele ved at få et hurtigt lån online, der kan gøre det en farbar vej til traditionelle långivere såsom banker og udlån virksomheder. Da lånet håndteres online, er du i stand til at forske og ansøge om dit lån ethvert tidspunkt af dagen eller om natten fra komfort i dit hjem.

Renten er ofte konkurrencedygtige med dem, der tilbydes af virkelige verden långivere, og gode priser kan tilbydes til personer fra forskellige finansielle baggrunde og kredit historier.

Derudover fordi transaktionen håndteres kan online mange långivere gøre lånet beslutninger i løbet af timer, hvis ikke før.

Online udlån processen

Processen med at få et hurtigt lån online er relativt enkelt. Uden at gå for meget i tekniske detaljer, sender låntageren deres låneansøgning via en online udlån hjemmeside.

Detaljerne i programmet behandles derefter, enten af computer eller i hånden, og ansøgningen er sendt til korrektur af en kundeservicemedarbejder.

En kopi af ansøgerens kredit rapport er anmodet om som en af flere faktorer, der anvendes til at bestemme renten og vilkår af lån.

Med mange online långivere, så længe ansøgeren har tilstrækkelig indkomst til at foretage betalinger på tid og sikkerhed såsom tilstrækkelig friværdi, er der en god chance for, at ansøgeren bliver godkendt og tilbydes en god rente på deres hurtig lån online.

Tryghed og sikkerhed

Med de bekymringer, som mange mennesker har om identitetstyveri og sikkerhed og sikring af deres personlige og finansielle oplysninger, kan de spekulerer på, om det er sikkert at ansøge om et hurtig lån online.

Hvis du er en af disse mennesker, bør du være sikker på at online långivere gøre alt for at beskytte dine personlige og finansielle oplysninger fra dem, der ville kapre det undervejs.

Långivere, der tilbyder et hurtig lån online vil fra kryptering og sikkerhedssoftware til en stab på kundeservice og tekniske medarbejdere, at sørge for at dine oplysninger er sikker og at din långivende erfaring er behageligt.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Hvordan man kan udvikle indhold rige Teleseminars

Her er deal. Du er interesseret i at prøve din hånd på teleseminars. Du har hørt overfloden af positive udtalelser, der demonstrerer de uendelige finansielle muligheder for teleseminars. Teknologi og business proces bag teleseminars lyder som en kamp for dig, men du har en anstødssten. Du ikke er sikker på, hvordan du opretter indhold rige teleseminars, som vil imponere din teleseminar deltagere.

Lad os se pÃ¥ oprettelsen af teleseminar indhold gennem de fem “W’s” du har lært i Latinskolen, som omfatter: hvem, hvad, hvornÃ¥r, hvor og hvorfor. Vi vil skifte op for at producere en indhold udviklingsplan, som vil være fundament til din første indhold rige teleseminar.

Indhold udviklingsplan:

1. hvad: “Hvad” henviser til indholdet du vil diskutere og undervise i din teleseminar. En klog business person forstÃ¥r, at din teleseminar emner skal opfylde kravene til dine kunder. Du skal finde ud af, hvad et flertal af befolkningen er nysgerrig.

2. hvor: Hvordan kan du finde ud af disse oplysninger? Boot din computer og hoppe pÃ¥ internettet. Internettet er blevet forskning værktøjet af valg for en stor del af befolkningen. Du skal finde ud af, “hvad” disse internetsurfere er forsker pÃ¥ nettet.

Udarbejde en liste over nøgleord, som du tror, en typisk internetbruger vil skrive i sÃ¥danne søgemaskiner som Google og Yahoo. Der er hjemmesider dedikeret til at levere statistikker pÃ¥ populariteten af søgeord. For eksempel kan hjemmeside www.goodkeywords.com du skrive i et søgeord sÃ¥som “computer”, og se hvor mange gange nøgleordet var søgte eller placeret i den sidste mÃ¥ned. Dette er en effektiv mÃ¥de at bestemme varme emner af interesse.

3. WHO: Lad os sige du har undersøgt populariteten af søgeord og har konkluderet, at en populær søgeordssætning “hjem baseret virksomhed”. Men du ikke er velbevandret i hjemmet baserede virksomheder. Hvordan vil de skabe indhold om et hjem baseret virksomhed? Svaret er at konsultere hjem baseret virksomhed eksperter.

Der er en byge af hjem baseret virksomhed hjemmesider på internettet. Opsøge mindst 12 kvalificerede, velrenommerede hjem baseret virksomhed eksperter. Kalde disse eksperter direkte og forklare det partnerskab, du kunne oprette for en teleseminar.

Ofte gange disse eksperter vil have deres egen klient e-mail-lister. Hverve disse klienter til at deltage i teleseminar. Tillad teleseminar deltagere til Spørg eksperten flere spørgsmål. Skønheden i klient e-mail-lister er, at disse udsigter allerede er interesseret i home baseret business information.

4. Hvornår: Send en e-mail til din nye klient lister, efter du har indgået et samarbejde med hjem baseret virksomhed eksperter. E-mail bør spørge deltagerne til at besvare følgende to spørgsmål:

“Hvad er vigtigst for dig om et”hjem baseret virksomhed”?”

“Hvad er din enkelt største problem med en”hjem baseret virksomhed”?”

Anmeld e-mail svar og vælg 7-12 af de hyppigst stillede spørgsmål til at fokusere på under teleseminar.

5. hvorfor: Giver en indhold rige teleseminar er afgørende for dit omdømme, kundetilfredshed og fremtidige projekter. Investere tid i at skabe de bedste teleseminar, du overhovedet kan.

Seminarer: Hvorfor er de populære, og hvilke fordele/ulemper er der til at deltage i en?

Seminarer beskæftiger sig med “særlige emner” faktisk har eksisteret i årtier, og er en ældre form for markedsføring og den informationsudveksling, der har set en genopblussen af interesse i de seneste ti år.
Seminarer er simpelthen en gruppe af mennesker samles for diskussionen og læring af specifikke teknikker og emner. Er normalt der flere hovedtalere inden for hver seminar, og disse højttalere er normalt eksperter i deres egen felter eller emner. Flere emne anmeldelser er planlagt hver dag hele seminaret, og deltagerne kan normalt foretage deres valg af emner blandt disse planlagte begivenheder.
Mange enkeltpersoner deltage i seminarer hvert år, nogle deltager flere gange om året. Emner seminarer kan være så forskellige som de grupper, der deltager i dem, men især, der har været en stigning i Internet Marketing seminarer i de sidste fem år, på grund af den øgede interesse for dette felt.
Hvad er så de fordele og ulemper ved seminarer, hvis du vælger at deltage, eller hvis du tænker på at deltage i?
Fordele:
1. et væld af viden normalt, præsenteret af mange talere på én gang på ét sted. En masse “lære” på et klip med de fleste materiale komprimeret i to eller tre dage værd af tid.
2. en følelse af camaraderie, hvor enkeltpersoner kan møde andre med de samme interesser/problemer/bekymringer, som de måtte have i deres valgte område.
3. en følelse af fornyet håb og inspiration (dette er især sandt for Internet marketing seminarer), som undertiden business bekymringer er formindsket ved at dele erfaringer med andre. At være sammen med andre, der “forstår” enkeltes problemer eller bekymringer, er normalt en stor moral booster!
4. en god måde for dem, der ikke kan lide at læse, eller deltage i klasser, for at forbedre deres viden om et bestemt emne.
5. en dejlig ferie, i normalt, et godt hotel. De fleste seminarer finder sted i kvalitetshoteller, da dette er en del af et incitament til at tiltrække deltagere.
Ulemper:
1. pris, naturligvis, som alle deltagere skal absorbere deres egne omkostninger. Seminarerne, der selv har nogle gange også adgangsgebyr, der kan være ganske høj. Alle rejser omkostninger, fødevareomkostninger, hotel omkostninger, og andre diverse omkostninger skal optages af deltagerne.
2. chancen for at højttalerne kan dele forkert viden, eller slet ikke vidende selv (det betaler sig at lave dine egne vurderinger af præsenteres emner, ikke bare blindt “Følg pakken”). Tips, tricks og strategier skal afvejes, “værd” og “nøjagtighed” før du bruger disse. Omhyggelig troede regler her.
3. tid brugt fra din faktiske virksomhed, eller liv, til at deltage. Tid er altid en bekymring, når planlægning af aktiviteter og nogle personer simpelthen ikke kan afse tid væk fra deres liv for aktiviteter som dette.
4. chancen at emnerne ikke kan aktivt hjælper din virksomhed eller dine bekymringer, og at seminaret vil være spild af tid, hvor intet du lære er til nogen nytte for dig.
5. den chance for, at deltagerne vil forvente for meget af et seminar og dermed blive skuffet. Realisme skal herske her. Disse er ikke “svar” på noget.
Samlet set, seminarer, hvis valgt omhyggeligt, kan være en god oplevelse. De er ikke mirakelkure forretningsmæssige problemer eller andre problemer, og det skal holdes for øje, når det besluttes at deltage i et seminar. Disse er jo valgfri begivenheder, og succes eller fiasko i erhvervslivet eller liv vil sandsynligvis ikke dreje sig om deltagelse i seminarer!
Der findes mange forskellige metoder til at lære business-strategier og liv strategier for dem, der ikke har tid fleksibilitet eller penge fleksibilitet til at deltage i. Besøg bare dit lokale bibliotek eller lokale community college, og du vil finde et væld af viden om alle emner. Læse en bog om dit spørgsmål, eller tage en klasse, og du vil finde disse kan være gode alternativer til seminarer.
Efter alle, findes uddannelse i mange former, ikke bare på seminarer!

Betydningen af at tilføje til din Real Estate Investment Group

Men lærer, computer nisser spiste mig hjemmearbejde! Desværre, der er hvad der skete med min godt udformet artiklen i sidste uge, lige før jeg forlod for at undervise klasser på Learning Annex i New York.
Den gode nyhed er, at efter at have været i NYC, nu kan give en virkelig stærkt eksempel om dagens emne, der dækker hvad man skal gøre, når du har fundet (eller oprettet) en stor real estate investering gruppe. Hvad de fleste mennesker gør fra menneskelige er præcis modsatte af, hvad det tager for at være en del af en fast ejendom investering gruppe, der giver fremragende investeringer gang efter gang.
Det er menneskets natur at tro, at hvis du har noget godt, du ikke dele det med andre af frygt for ikke at have nok til at gå rundt. Psykologer kalder det en “Mangel” model var mennesker tror, at der er kun en begrænset forsyning af noget værd. Kommer fra en meget konservative baggrund, hvor jeg voksede op som søn af en college professor, var jeg bandede med denne knaphed tro.
Da jeg begyndte at få mere og mere succes, jo mere jeg indså, at mange succesrige mennesker troede stik modsat af mig: det vil sige, de troede, at ved at arbejde sammen og deling, du kunne producere en uendelig forsyning af hvad var eftersøgt. Dette er, hvad eksperter kalder en OVERFLOD model.
Så hvordan gælder det for os? Lad mig give et eksempel fra læring bilag. Under vores sidste nat havde vi en person til stede, som har været med vores gruppe i et stykke tid og har deltaget i flere projekter. Denne person er en fuld tid fast ejendomsinvestor, er meget kyndige i hendes valg, og det er en stor tilhænger af magt af fast ejendom investering grupper.
Bagefter fik vi taler om, hvordan hun kunne være interesseret i at købe flere enheder i vores projekt, N. Tampa og ville sikkert også ved andre, der var interesserede. Til sin kredit ønskede hun ikke at “hog” for mange enheder til enten sig selv eller andre uden for GetPreconstructionDeals.com real estate investment group.
Efter min mening kunne denne person øge muligheden for andre i vores real estate investering gruppe ved at fortælle andre nu. Ja, vi kan køre ud på “projektet” men nu lad os se komplet kæden af begivenheder:
1. nogle mennesker kan ikke komme ind i projektet, fordi det er udsolgt;
2. fordi det er udsolgt, flere udviklere tage varsel og vil tilbyde særlige incitamenter til real estate investering gruppe;
3. et andet godt projekt tilbydes og flere mennesker er rundt, et betydeligt antal egenskaber er forbrugt, nogle af dem af folk, der ikke kunne få i sidste gang.
4. igen tiltrækker denne fortsatte aktivitet endnu bedre muligheder for udviklere
5. fordi mulighederne, der fortsætter med at flyde, er flere og flere mennesker tiltrukket af fast ejendom investering gruppe;
6. processen fortsætter blot giver en OVERFLOD af muligheder for alle.
Antag nu, du gør modsat og enkeltpersoner beslutte at det er en dårlig idé at vokse fast ejendom investering gruppe. Nu hvad der sker?
1. første projekt, alle får lov til at deltage og er meget glad;
2. Developers mærke til hvad der er sket og ønsker at arbejde med gruppen fast ejendom investering;
3. næste projekt bliver tilbudt, men meget få mennesker deltage fordi de er personligt tappet ud, da mange i gruppen kun vil ca. 1 investering per år;
4. fast ejendom investering gruppe nu har problemer med at opnå gode projekter i fremtiden, da udviklerens ved ikke, om det vil arbejde.
Lad os gøre en virkelige liv, aktuelle dag eksempel. Lige nu, vi er i forhandlinger med en mid-size udvikler for at få adgang til ca. 40 enheder af et projekt, som vi tror vil virkelig være awesome. Men hvad dette udvikler behov vores real estate investering gruppe at gøre, tage 40 enheder meget hurtigt til deres finansiering program i høj grad bidrage.
For vores real estate investering gruppe, hvis vi kan løse developer’s problem og få gode investeringer for os, har de en anden 160 enheder kommer flere måneder bag dette projekt. dvs. stigende mulighed for alle. Det er vores personlige holdning at ved at fodre den nedenstående cyklus, vinder alle i gruppen fast ejendom investering på lang sigt.
Af denne grund håber uanset hvis du har din egen fast ejendom investering gruppe, eller hvis du er medlem af GetPreconstructionDeals.com, vi du vil holde voksende din gruppe ved at fortælle folk, hvad du gør og hvordan de kan deltage.
Dette er sidst i vores serie om fast ejendom investering grupper og hvordan du får mest ud af dem. I marts, vi starter vores næste serie taler om at en række investeringer i fast ejendom, og hvordan vi ser dem billetpris i 2006 og derefter.
Copyright 2006 Chris Anderson

Bruger du denne tilgang til Position kontrakter?

“Jeg kunne ikke vente på succes… så jeg gik videre uden den.”–Jonathan Winters

Flere organisationsdiagrammets bokse end mennesker?

I tidligere numre af indbringende Venture taktik (PVT), har jeg diskuteret hvordan at udvikle dine strategiske mål, organisationsstrategi og organisationsdiagrammer. For de bedste resultater skal du udvikle disse i rækkefølge, før du udvikler din Position kontrakter.

Strategiske mål

Organisationsstrategi

Organisationsdiagrammer

(For mere information om disse emner, se PVTs 2, 3, 4, 9, 11, 22, 29, 36, 42, 58, 60, 65, 81)

I dette spørgsmål, vil jeg forsøge at fortælle dig, hvordan at bestemme den bedste sekvens til at udvikle holdning kontrakter.

Uanset om du er i en business start-up eller små virksomheder, du står over for dette problem:

“Flere kasser (på organisationsdiagram) end mennesker.”

Med andre ord, når du først udvikle virksomhedens organisationsdiagram, se du, hvordan antallet af positioner (kasser) overstiger tilgængelige mennesker for at udfylde dem. Så uundgåeligt, visse personer skal besætte to eller flere positioner på én gang.

Mens fylder mere end én holdning har iboende problemer, komplicerer det også, hvordan du sekvens udviklingen af Position kontrakter. Lad mig forklare.

Hvad er begrænsninger af denne “standardmetoden?”

Hvis du holder dig til den “standard tilgang” at udvikle holdning kontrakter, skal du bruge følgende streng fremgangsmåde.

Du udvikler kontraktens holdning til præsident (eller administrerende direktør, eller en tilsvarende titel). Du har derefter denne kontrakt godkendt og vedtaget. (For mere om holdning kontrakter, se PVTs 15, 18, 81)

Derefter du gå videre til det næste ledelsesniveau (typisk VPs). Igen, du (eller nogen) ville skrive kontrakter for godkendelse (med sandsynlige revisioner) og vedtagelse.

Flittigt, fortsætte du denne proces ned din hele organisationsdiagram, ét niveau ad gangen, indtil du når de laveste positioner.

Her er den gode nyhed:

Denne “standard metode” er god, da det holder sig til tanken om, at en kontrakt for enhver position skal være afledt af dens umiddelbare administrerende position (“ovennævnte”). Processen er således velordnet og logisk.

Nu, den dårlige nyhed:

Problemet er, at denne “standard tilgang” ikke behandler din realiteter af nystartede virksomheder eller små virksomheder.

I disse situationer fylder formanden typisk mange holdninger, herunder nogle af virksomhedens funktioner på lavt niveau. I dette tilfælde, dit mål er at erstatte dig selv i hver position (selv formandskabet, hvis du ønsker), begyndende med de laveste niveauer og fremskridt opad.

Så har du to modsatrettede bevægelser:

Udskiftning af dig selv (“flytte opad”) og

Udvikle din Position kontrakter (“flytter nedad”).

Desværre, disse bevægelser sjældent mødes i en bekvem beliggenhed i Org diagrammet eller på et belejligt tidspunkt i din virksomheds vækst.

Det er irriterende, fordi du måske ønsker at ansætte lønningslisten kontorist, men efter denne “standard tilgang,” bør du ikke ansætte at lønningslisten degnen indtil din udvikling af Position kontrakter har nået dette niveau i økonomiafdelingen.

Da denne “standard tilgang” ikke stemmer overens med opstart eller små forretningsprioriteter, kan du opgive det for en mere realistisk, mere effektiv strategi.

Før du udvikler holdning kontrakter, bør du:

Udvikle din organisationsstrategi og organisationsdiagrammets. (Kun derefter kan du bestemme, hvilke holdninger har ikke personale til at udfylde dem..)

Udvikle kontraktens holdning til den stilling, du i sidste ende vil besætte.

Gemme alle holdning kontrakter i deres tilknyttede driftshåndbøger.

Som jeg har nævnt før, er kontraktansat holdning meget anderledes end en “jobbeskrivelse.” Hvorfor? En jobbeskrivelse er ikke en bindende kontrakt.

Næste uge, vil jeg diskutere en mere effektiv tilgang til at udvikle holdning kontrakter,

“Holde sig væk fra mennesker, der forsøger at forklejne dine ambitioner. Små mennesker altid gør det, men de virkelig store gør du føler at du, også, kan blive store.”- Mark Twain

Indtil næste uge…

Quest ^ ioner? Kommentarer? Ring til mig på (800) 637-8182 eller send mig en mail.

Med venlig hilsen

Mike Hayden, Principal/konsulent din partner i strømlining business.

PS. Hvis ikke du er på vores P V T tjenesteliste, tilmelde dig (fr #e) på:

(c) 2005 Mike Hayden, alle rettigheder forbeholdes. Du kan bruge materiale fra den indbringende Venture taktik eZine helt eller delvis, så længe du omfatter komplet attribution, herunder levende hjemmeside links og e-mail-link.

Se fuld farve webversion og endda lytte til dette PVT, besøg:

Kend som nøgleordene vil bringe målrettede besøgende til dit websted

Der hjælper dig med at kende denne værdifulde oplysninger? En merværdi jeg give bogen og Internet coaching klienter er at kende alle de gratis måder at optimere dit websted til søgemaskiner – gratis.
Lære fra coaching client Bill Quesnell, forfatteren af mineraler: The væsentlige Link til sundhed: seks måder at sætte Mineral holdet tilbage i din kost. Du kan modtage hans gratis ezine eller nå ham på
“Judy Cullins er et væld af oplysninger–selv nøgleordene for dit websted eller artikler til at indsende for at fremme dine bøger eller business. Hun sendte mig til www.goodkeywords.com til katapult hits og salg.
1. jeg lavede kopier af mine sider og understregede ord og sætninger jeg kunne ændre for at bringe mig mest målrettet trafik.
2. jeg gik til www.goodkeywords.com og hentede deres gratis fuld Installation pakke. Webstedet har en simpel tutorial og anmeldelser deres ofte stillede spørgsmål.
Deres virus-beskyttet download kan du hook op med en bestemt søgemaskine, ouverture for eksempel, og opdager hvor mange “hits” ouverturen har modtaget for bestemte ord og vendinger over en nærmere fastsat periode.
Dreng, var dette en god og lærerig oplevelse. Mit websted markeder min bog. Før jeg brugte www.GoodKeywords.com, jeg brugte sætninger som ‘forebygge hjertesygdomme,’ ‘forebygge kræft,’ ‘forhindre slagtilfælde,’ og ‘forebygge diabetes.’ i hele min hjemmeside.
3. jeg har skrevet i ‘forebygge hjertesygdomme’ og GoodKeywords meddelt mig, at sætning modtog kun 162 “hits”. Betydeligt mindre end 740 «hits”for «hjertet sygdomsforebyggelse.» Men begge disse var ubetydelig i forhold til ‘hjertesygdom,”som fremstillet 32,143″hits”.
Nu ved jeg, hvilke ord folk i deres søgemaskiner til at få deres sundhedsoplysninger på World Wide web.
I det væsentlige tjener programmet som en selvstændig korrektion værktøj. Du indse hurtigt, hvilke af dine kandidater til nøgleordene er elendig. Uanset hvor jeg har ‘forebygge hjertesygdomme’ i min web-sider, tag jeg ikke hele sætningen; Jeg tag ‘hjertesygdom’ at maksimere antallet af besøg på mit websted og dermed salg.
Bill, som jeg selv lært værdien af nøgleordene, der får en masse hits og vi alle skal være kreative og anvende potentiel kunde input til at komme ud websted op til top ti i vores område.

Panama Sushi restauranter

Introduktion – Panama har nogle af de største sushi du nogensinde har haft. Da vi er placeret mellem to oceaner, der ikke bør komme som en overraskelse. Godt for dem du kunder kommer til Panama her er nogle af dem:

* Martini Sushi Bar – denne restaurant ligger inde i Hotellet Radisson Decapolis på Avenida Balboa ved siden af Multi Centro indkøbscenter i nærheden af Punta Patilla. Deres timer er middag til midnat man-fre, og 1 PM til 1 sad. og solen. Pebret, men god.

* Matsuei – denne fremragende restaurant er beliggende i El Congrejo (The krabbe). Det er direkte på tværs af gaden fra El Granda Hotel, omkring 2 blokke fra Veneto Casino Hotel. Restauranten har en hyggelig indretning og giver dig en masse bank for din sorteper. De lære at gøre sushi klasse her som virkelig lærer dig hvordan man laver sushi og selvfølgelig du får at spise, hvad du gør. Deres timer er Mon. -Lør. 11:30 AM – 11:00 PM, solen. 5:30-10:30 PM.

* Skyld – dette er den hotteste mest trend’ie sushirestaurant fundet inde i Torres de Americas bygning, en af Panama nyeste og mest moderne bygninger på tværs af gaden fra Multiplaza indkøbscenter. De har betjent parkering. Sørg for at ingen private parter er i gang før de kom. Deres indretning omfatter store plasma-skærm TV skærme viser masser af fisk, der svømmer rundt. Enten du vil kunne lide det, eller vil du ikke. De har en Mount Fuji ørken, som er en vulkan ser wienerbrød ørken fyldt med is, som de lys i brand med en likør. Meget rar. Deres timer er: Mon. -Fre. Noon – 11:00 PM, sad. 1: 00 til 11:00 og søndag 13:00:00 til 3:00 PM & 6 PM til 10 PM.

* Sushi Itto – denne ene er beliggende i kvarteret Obarrio. Det er en dejlig enkel indretning. Fødevarer er fremragende. Deres timer er: Mon. ? Tor. Middag til 11:00, fre. og lør. Noon – 11:3, solen. 12:300 PM – 11:00 PM.

* Sushi Express – dette er den innovative kæde af sushi restauranter, der leverer til dit hjem og er bekvemt placeret i alle mall mad domstole plus andre steder omkring byen. Ikke så slemt, men langt fra gourmet. Interessant saucer på sushi. Dejligt tempura. Deres timer variere, men vil generelt være åbne 7 dage om ugen.

* Benihana – Jep Benihana folk åbnet på Multi Plaza Mall. De har en sushibar. Det var meget travlt. De havde en masse af disse Grill med kokken at sætte på en biting fange æg i deres hatte osv. Vi har brug for at gå tilbage og prøve grillen (teppanyaki), som vi hørte var meget god. Timer vil matche mall og derefter nogle så de kan rumme sent diners.

* Fuji – beliggende i San Francisco af Via Brasil. Det har en enkel indretning, men maden er ikke så simpelt. Deres timer er: Mon. -Lør. Middag – 2:30 PM & 06:00:00 til 11:00 PM. Sun – lukket.

Forslag – prøv dem alle og have det sjovt.

Kommercielle realkreditlån genopfriskningskursus

Sikring af finansiering er et reelt behov for næsten alle virksomheder, især for dem interesseret i investeringer i fast ejendom. De fleste investorer indser det sværeste at komme med er den faktiske kontante at gøre investeringen i en indkomst ejendom. Indrømmet, det er aldrig let at finde andre til at investere deres penge i projektet fast ejendom, men måske er det ikke så hårdt, som mange vil føre dig til at tro. I virkeligheden, tilbyder mange banker og finansielle service institutioner en række indstillinger for erhvervelse af de midler, der er nødvendige for at foretage en investering. En af de bedste måder at finansiere en indkomst eller leje ejendom er ved hjælp af en kommerciel pant. De fleste enhver bank vil tilbyde nogle version af en kommerciel pant.

Kommercielle realkreditlån

Et kommercielle realkreditlån kan være en ny betegnelse for dig, men chancerne er, at du allerede er helt fortrolig med de grundlæggende principper, der udgør en kommerciel pant. Hvis du nogensinde har ejet dit eget hjem tog du sandsynligvis et lån til at betale sælgeren af huset. Et hjem realkreditlån er ikke meget anderledes end en kommerciel pant. Ligesom et hjem realkreditlån er sikret mod jorden og struktur bygget på det land så også er en kommerciel pant. At tage ud en kommerciel pant vil typisk resultere i faste månedlige betalinger på lånet på samme måde som et hjem realkreditlån funktioner.

Med denne grundlæggende forståelse af, hvad en kommerciel pant er, nu du er beføjet med en farbar vej til finansiering af investeringsejendom er du interesseret i at købe. Før du tager ud af realkreditlån vil du shoppe rundt for konkurrencedygtige vilkår. Nogle banker vil tilbyde mere konkurrencedygtige renter end andre. Det er også vigtigt at bemærke, at nogle banker vil have forudbetaling sanktioner, mens andre ikke kan vurdere sanktion for afdrage lånet før tid. Hvis du planlægger på afdrage lånet før den modnes det vil være vigtigt at finde en bank vurdere ikke at forudbetaling sanktioner.

Pant bro lån

Hvis du er bekendt med de kommercielle pant proces og er bare på udkig efter en kortfristede lån, der vil støtte dig i at flytte fra en investeringsejendom til en anden i en relativt kort tidsramme, bør du overveje et realkreditlån bridge. Et realkreditlån bridge tilbyder mere fleksibilitet end en kommerciel pant kan, og dermed kan være nyttige når dit investment vindue er meget kort. Du kan også overveje at bruge et pant bro lån til at betale dit gamle kommercielle realkreditlån og derefter rulle den ind i en kommerciel pant pakke til den nye investering ejendom deal du arbejder på. Broen realkreditlån kan bruges i en række forskellige måder og du bør besøge din långiver, hvis et realkreditlån bro interesserer dig.

Som du søger efter levedygtige finansieringsmuligheder, er det mest vigtige ting at huske, at der er et utal af muligheder til rådighed til dig. Men ikke alle disse muligheder vil være et godt match for dit finansieringsbehov. Sørg for at gøre dit hjemmearbejde og lære om de forskellige finansielle instrumenter tilbydes før farende til beslutninger. Hvis du er patient, du vil finde et finansielt instrument, som en kommerciel pant, der passer til dine behov og vil hjælpe dig på din vej til succes.

Dårlig kredit lån

At have en dårlig kredithistorie gør det svært at blive accepteret for mainstream lån eller kredit nogen form i Det Forenede Kongerige. Heldigvis for mennesker, der har erhvervet en dårlig kredit record, er der specialiserede udbydere af dårlig kredit lån klar til at hjælpe. Sådanne virksomheder vil overveje kredit og lån programmer fra folk, der har CCJs til deres navn, eller har misligholdt lån betalinger, kæmper med mortgage restancer eller er under konkurs ordrer.
Dårlig kredit lån udlån kriterier
Lån selskaber kriterier for vurdering af støtteberettigelse for dårlig kredit lån varierer. Alt i alt en ansøgerpost for dårlig kredit gives mindre vægt i kredit pointsystem, så andre faktorer, der bidrager til at male et billede af hvor gode (eller dårlige) risiko ansøgeren er lån selskab til at skinne igennem. Hvis et lån company beskæftiger sig i dårlig kredit lån kan se at du har en grad af stabilitet og pålidelighed om din livsstil, selv hvis du har en dårlig kredit profil, så du er mere tilbøjelige til at blive accepteret for dårlig kredit lån.
Så hvad er disse ‘andre’ kriterier der lån selskaber fokuserer på ved vurderingen af en dårlig kredit låneansøgning?
1) sikkerhed – det er typisk et lån selskab første port-af-opkald. Hvis du er en boligejer og har egenkapital i dit hjem er du meget mere tilbøjelige til at sikre lån trods en dårlig kredit record. Dette er fordi hvis du undlader at opfylde tilbagebetalte lån lån selskab kan tage din ejendom til at få dækket deres omkostninger. Bad credit ansøgere, der er lejere er generelt i stand til at opfylde dette kriterium.
2) beskæftigelse – bevis for, at du har været i beskæftigelse for flere år kan tælle positivt mod din kreditvurdering ved anvendelse af for dårlige kredit lån. Din type af beskæftigelse kan også have betydning, men er ofte mindre vedrører lån selskab end mængden af tid, du har været i jobbet. For selvstændige, kan dette kriterium være en hindring.
3) gæld til indkomst-forholdet – vil mange långivere også faktor i din indkomst vs dine udgifter, herunder betaling for at servicere andre lån. Du kan være forpligtet til at forelægge et personlige udgifter budget for at støtte dette lån selskab kan bestemme din evne til at håndtere betalinger fra eventuelle nye lån de belønne dig.
4) den seneste kredithistorie – flere lån selskaber vil vælge at kun bruge dine sidste 6 eller 12 måneder kredit historie i deres kredit pointsystem. Hvis din kredit historie problemer er yderligere tilbage i tiden så er du mere tilbøjelige til at blive tilbudt lån.